2020年06月27日 星期六

向着“双胜利”奋进?|多镇街加快城市更新改造项目落地,推动更可持续、更高质量发展

来源:沙巴体育外围app:时间网 2020-04-02 09:08:26 记者:邓文燕 赖婉莹

■麻涌华基服饰产业项目效果图

轰隆隆声中,长臂挖掘机来回振臂,虎门北栅仁中岗小组五金、电子、制衣旧厂房被拆除。再过两月,一个“工改M0”项目将动工建设,打造新型产业集群。

连日来,“镇村工业园改造”“‘三旧’改造”“城市更新”成为镇街发展高频词,项目也加速落地,进一步拓展发展空间。

从推动复工复产、加快发展步伐,把因疫情耽误的时间抢回来、落下的进度追回来,到加大拓空间力度、进一步挖掘发展潜力,对冲疫情影响,争取发展主动。随着疫情防控形势持续向好,各镇街全力落实中央、省、市部署,坚定信心、迎难而上、主动作为,进一步统筹推进疫情防控和经济社会发展工作。

加快镇村工业园改造、推进城市更新单元建设、启动旧改典型示范项目……沙巴体育外围app:镇街以更强力度、更快节奏、更高效率抓执行,拓展空间,增创发展优势,推动更可持续、更高质量发展。

启动改造

拆旧厂房打造新产业集群

积极推进“三旧”改造,拓展虎门产业发展空间,推动更高质量发展——虎门这一发展谋划正迅速落地。

3月25日,虎门北栅仁中岗小组几栋七层楼高的旧厂房开始被拆除,宣告着北栅社区主导推动的“工改M0”项目迈入新阶段。

仁中岗地块旧厂房原为五金、电子、制衣企业所用,全部拆除后,将推动“工改M0”项目动工建设,定位为大规模新型产业(M0)智能柔性制造先锋、大湾区物联网产业枢纽集群和沙巴体育外围app:现代服务业集聚区,计划2020年6月实现首期动工建设,12月全面动工建设。规划占地面积约64684.37平方米,估算总投资约15亿元,投资强度约1546万元/亩,预计年产值达180亿元。

一个个跃动的数字,是高质量发展的注脚。

当前,面对抓好疫情防控和经济发展的双重挑战,加快速度、加大力度拓展发展空间,推动产业升级、城市提质,为高质量发展营造新优势,进一步争取发展主动,已然是镇街的共识和行动。

“腾挪新沙巴体育投注发展空间,才能更好推动高质量发展。”在麻涌新基村,说起东环路洗水厂220.39亩土地“三旧”改造工改工项目落户,麻涌镇副镇长、新基村党工委书记罗文溪深有感触,盘活老旧厂房,引进沙巴体育外围app:市以纯集团有限公司投资的华基服饰产业项目,计划总投资15亿元,达产后年产值约15亿元。提高村集体和村民收益同时,推动产业升级,还将提供1万个就业岗位,带动村里商业、租赁业和服务业发展。

大力推动集体经济升级,推动镇村工业园更新改造和老旧物业提档升级,写进了今年的沙巴体育外围app:市政府“一号文”里。

而加快推动“工改工”项目落地,盘活低效老旧的工业厂房,腾挪空间,引入低污染高税收项目,推动产业转型升级,也是当下多个镇街拓空间的主攻方向之一。

麻涌明确提出,今年将重点加快推进镇村工业园的改造,通过改造升级一批、拆除重建一批、产业置换一批,进一步拓展产业发展空间。

塘厦也将推动一批村级工业园实施“工改工”,将科苑城信息产业园和凤凰科技产业园进行全面升级,腾挪空间用于高新科技产业、新材料新能源等重大项目。

释放空间

拆违建释放发展新空间

3月19日上午,隆隆的倒塌声中,塘厦镇林村社区华龙街1号一处违法占地2797.5平方米的仓库被依法拆除。

当天塘厦镇举行的违法用地、违法建设联合执法行动现场会,拉开该镇新一轮“两违”整治的大幕——到3月22日,塘厦已对镇内6宗违法建筑依法强制拆除,4天拆除违法建筑12688平方米。3月23-27日,又对镇内9宗违法建筑依法强制拆除,拆除违法建筑1322平方米。

连日的“拆违”行动,为建设“工业制造强镇、品质魅力塘厦”释放了更为广阔的发展空间。

众所周知,沙巴体育外围app:土地开发强度大、土地资源紧张,“两违”不仅侵占有限的产业发展空间,还影响优质项目引进和城市公共基础设施建设,影响城市品质。

因此,严控“两违”,也是镇街向存量要发展空间的举措和行动。跟塘厦一样,多个镇街在疫情防控常态化条件下,出重拳、出快拳整治“两违”。

3月19日,常平镇苏坑村一处占地面积约1650平方米、总建筑面积约10873平方米的违法建筑被依法强制拆除。

横沥开展联合拆除行动,对位于水边村一处违法建筑依法进行强制拆除,拆除面积逾1080平方米。

望牛墩在官桥涌村强制快速拆除一厂区违法乱搭建,拆除面积300平方米。

为了遏制“两违”侵蚀发展空间,多个镇街对“两违”冒头就打、发现即拆,把拆除“两违”作为突破口,倒逼“三旧”改造,推进城市更新,为新兴产业腾挪空间,进一步释放发展新空间,催生发展新动能。

加快更新

支撑更高质量更可持续发展

在加快推动“工改工”改造项目同时,多个镇街按下城市更新“快进键”。

目前,镇街战疫情抓发展两手硬,步入有序发展快车道,加快推进城市更新单元建设,成为多镇街2020年重点工作之一,被视作推动更可持续、更高质量发展的有力支撑。

麻涌今年加快推进麻一第三滘工业区等6个城市更新单元建设;企石加快推进振华工业区、东平东业、华正物业等更新单元建设;道滘提出要高标准推进城市更新改造,全速推进15个改造项目,努力建设一批商业旺区、产业新区和城市品质标杆地区;塘厦将加快推动石潭埔科技产业新城(一期)、138片区、四村福基围等一批旧改典型示范项目启动建设……

一个个具体的项目蓝图正加快照进现实。

今年,道滘将进一步开发蔡白北岛片区商业资源,推进大罗沙产业类更新单元试点工作,重点实施律涌地块、小河工业区、新稳地块等改造开发试点项目,同时健全完善“三旧”改造开发流程和政策体系,激发城市更新特别是“工改工”市场活力。

塘厦石潭埔科技产业新城目前已开启城市更新前期服务,以后计划通过拆除重建,建设产业、居住、公服配套一体的产城融合区。

塘厦镇委书记唐耀文上月到林村汽车产业城调研提出,计划通过“三旧”改造的方式,进一步拓展林村汽车城规模,把现有的400亩拓至800亩甚至1000亩,打造临深片区汽车产业中心。

麻涌今年将加快推动滨江区连片改造以及麻涌站TOD单元项目的开发。在滨江区打造方面,加快推进大盛片区、南洲片区、华阳工业区更新单元、华阳湖周边地块改造,把滨江区打造成智慧产业园、滨江商务休闲区和水乡特色居住社区,发挥毗邻广州优势,承接新沙巴体育投注创新资源。

各镇街的城市更新如火如荼,拓展用地空间,提升城市品质,承接产业外溢,提升发展承载力、集聚力、竞争力,为更可持续、更高质量的发展注入源源不断的动力。

记者 邓文燕 赖婉莹

责任编辑:唐嘉骏

版权声明:
? 凡注明“沙巴体育外围app:时间网”的所有文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品,版权均属沙巴体育外围app:报业传媒集团所有。未经本网授权,不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。
? 您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请即与时间网联系,本网将迅速给您回应并做处理。
邮箱: (请将#替换成@) 处理时间:9:00—17:00
  • Copyright?Dongguan DailyAll Rights Reserved |
  • 沙巴体育外围app:报业传媒集团新媒体中心版权所有  |
  • 粤B2-20090260  |
  • 法律顾问:广东理而行律师事务所